Medellín tiene uno de los barrios más caros de Latinoamérica

Un informe publicado por el portal digital de bienes raíces Properati puso en evidencia los 20 barrios donde el metro cuadrado de las viviendas es el más caro de Latinoamérica. En el texto aparece un sector de Medellín y también figuran exclusivas zonas de las ciudades de Bogotá, Cali y Barranquilla. La estadística se tomó con base en los precios de 2022.

La lujosa lista en Colombia está encabezada por el barrio Chicó, localizada en la localidad de Chapinero de la capital del país. Frente al resto de territorios del continente, está en el renglón 14. Los expertos en inmuebles indicaron que el valor agregado de este lugar es que está ubicado en el corazón financiero de Bogotá, entre otros atributos importantes.

El análisis practicado pone en evidencia que el metro cuadrado está avaluado en 7.762.313 pesos. Sin embargo, frente a las estadísticas de 2021, el costo llegó hasta un 33 por ciento. Así las cosas, las viviendas más costosas de toda la nación se encuentran en el barrio Chicó, con base en los números evaluados por Properati.

Más abajo se encuentra el barrio El Poblado de Medellín. Con relación al panorama latinoamericano, se ubicó en la casilla número 16. Mientras que en la lectura nacional está en el puesto número dos. Los propietarios de esta zona de la capital de Antioquia se mueven entre los estratos socioeconómicos cinco y seis, cuyo poder adquisitivo es amplio.

El precio del metro cuadrado es de 5.700.072 pesos. Al igual que en Chicó, hubo una disminución si se compararon los costos que se fijaron en el año 2021. Los integrantes del portal de inmuebles detallaron que la disminución es del 15 por ciento. Los usuarios en internet muestran el interés de comprar viviendas nuevas y usadas en este sector.

Entre tanto, los propietarios adquirieron los terrenos por la figura que entrega vivir en El Poblado y por los lujos que hay, dos de las cuadras más rentables del país se encuentran en esta comuna. Además, llama la atención la vida nocturna que se puede disfrutar a razón de que los establecimientos comerciales más exclusivos están allí.

Por ejemplo, la Revista Time Out, una de las principales publicaciones sobre turismo y estilo de vida del mundo, destaca a Provenza como una de las 33 calles más “cool” del planeta. Fueron varios los argumentos expuestos a la hora de entregar el calificativo, como el follaje y el espíritu amigable, enérgico y emprendedor de este lado de El Poblado.

“Para la revista no hay muchos lugares en este mundo donde esté más o menos garantizado un buen momento, pero la vía Provenza es uno de ellos. La publicación también resaltó la oferta de hoteles, restaurantes y bares de la zona, que se reconoce por su variedad cultural y gastronómica”, describió en un comunicado de la Alcaldía de Medellín.

En la lista del portal digital de bienes raíces Properati también aparece el corregimiento Pance, localizado en el sur de la ciudad de Cali. Este es el tercer sector más caro de toda Colombia. El metro cuadrado está avaluado en 4.755.681 pesos. La cifra también presenta saldos negativos, pues en 2021 estaba 29 por ciento más alto al registro de este año.

Finalmente, en el puesto número 20 del ranquin latinoamericano realizado por los especialistas en inmuebles está el barrio El Prado de la capital del Atlántico que está de pie hace 100 años. Allí el metro cuadrado tiene un costo de 2.910.265 pesos. El valor histórico que representa es el valor agregado que buscan los propietarios.

Ahora bienlos barrios continente más caros de este lado del son Puerto Madero con $ 28.259.272 por cada metro cuadrado (Buenos Aires, Argentina); $ 19.408.192 es el costo de la misma medida en Ipanema (Río de Janeiro, Brasil); finalmente, con $ 17.201.402 aparece el metro cuadrado en el barrio Vitacura de la ciudad de Santiago de Chile.