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El primer fideicomiso de inversión en bienes raíces dedicado a hoteles FibraHotel reportó al tercer trimestre ingresos por mil 210 millones de pesos y un EBITDA (flujo operativo) de 349 millones de pesos.
En su informe de resultados enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), explicó que a pesar de ser cifras similares a las del trimestre pasado, estas representa un registro para el fideicomiso.
además, cerró el trimestre con 86 hoteles y 12 mil 5581 cuartos, de los cuales 84 hoteles y 12 mil 264 cuartos estan en operacion.
La tarifa promedio se ubicó en mil 301 pesos y la tasa de ocupación de los complejos que forman parte de su portafolio, entre julio y septiembre, fue de 61.8 por ciento, menor a los 62.5 por ciento en el segundo trimestre.
Sin embargo, el hotel Fiesta Americana Condesa Cancún tuvo una tarifa promedio todo incluido de 6 mil 217 pesos, una tasa de ocupación de 80.6 por ciento. Durante el trimestre se recibió un ingreso por arrendamiento del hotel de 100 millones.
“El turismo continúa con buenos resultados. Tener un balance sólido es una estrategia de FibraHotel, ya que aún con estos resultados positivos, continuamos atentos al entorno macroeconómico con temas como alta inflación, incrementos en tasas de interés, temas geopolíticos y una posible desaceleración económica”, comentó Simón Galante, director general de FibraHotel.
La fibra destaca que en septiembre se tuvo que amortizar de manera voluntaria 50 millones de pesos de capital de la línea de crédito de Banorte dejando un importe disponible de 200 millones.
Con este pago, durante 2022 se han amortizado de manera anticipada 180 millones de pesos. En total, considerando las amortizaciones contractuales de 86 millones, durante el 2022 a la fecha FibraHotel ha amortizado 266 millones de capital.
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