Vecinos prefieren invertir en Miami
El Poblado,
17 octubre 2022
La inversión en propiedad raíz ha sido uno de los negocios más exitosos en los últimos años. Sin embargo, los vecinos de zonas como El Poblado han sentido temor y algunas dudas sobre hacer este tipo de inversiones en el extranjero. Miami y la Florida en general, Estados Unidos, se convirtió en una opcion viable para este propositoespecialmente después de la pandemia y la reactivación económica.
De la mano de un experto, buscamos esas pautas para que los vecinos, colombianos, conozcan la dinamica y las ventajas de comprar su propiedad en el extranjero y puedan hacer sus negocios sin ninguna preocupacion. Esta tendencia también se ve perfilada entre el público latinoamericano.
Conversamos con Giovanna Guzmán, venezolana y residente en Miami, experta en el mundo de bienes raices de lujo, cuya firma de su propiedad (Broker IRG) ya cumple 12 años en el mercado. Ella llegó a Medellín para enseñarnos esas pautas esenciales para invertir en el extranjero. Asegura que esta ciudad, especialmente en nuestros sectores, se ha perfilado un público cada vez más interesado en dichos negocios.
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“Miami es un fenómeno y ha sido testigo de su crecimiento. Por supuesto, es una ciudad atractiva, especialmente para nosotros los latinos, también, por su proximidad. Hoy en día, somos el ojo del mundo, un hecho que no es para nada casualidad”, comenta Giovanna.
Los vecinos que residen en Medellín, en barrios como El Poblado, Envigado, Belén y Laureles, según la experta, mandan la parada en inversiones de bienes raíces en La Florida. Los colombianos estan de primero en la lista con este tipo de negocios con el 13%. Después tenemos a China con un 5%, una diferencia que marca una tendencia especial que tiene este país con Miami y Estados Unidos”, explica Guzmán.
Ha sido un destino que tradicionalmente es de preferencia para pasar unas vacaciones, pero el cuento se ha ido transformando.
“Si bien tenemos una inflación mundial que nos ha afectado a todos económicamente, Estados Unidos siempre será más sólidoy más con las inversiones en bienes raíces porque es algo tangible, no tan volátil como otros gremios del mercado”.
Con la devaluación de la moneda en Colombia también aparece el susto de los inversionistas, pero según Giovanna, es una dinámica normal. “Eso va a seguir evolucionando e incrementando, así que la búsqueda de asegurar el patrimonio es una alternativa prudentey más si hablamos de Miami”.
La dinámica más importante de este negocio en el exterior es estructurar la parte legal para asegurar el patrimonio. “Debes tener una asesoria legal y contable para evaluar incluso el perfil del inversionista y así detectar cuál es la propiedad y el costo que más le conviene, si se va a acudir a un préstamo”.
Expertos aseguran que es el momento de invertir en Miami, también gracias a la visión de los gobiernos que han abierto las puertas para que los latinos muevan la economía en esta región del mundo.
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Por: Daniel González Jaramillo
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