01 oct. 2022 – 17:00 hrs.
¿Que Paso?
18 familias de Providencia enfrentan actualmente un desalojo y una millonaria multa tras enterarse de que los departamentos que compraron fueron construidos originalmente como bodegas. Estos espacios no pueden ser habitados, por lo que el municipio probablemente su demolición.
Un equipo de Meganoticias Reportajes conversó con varios de los afectados, quienes por vergüenza y temor no se atreven a revelar su identidad. Tanto ellos como la municipalidad denuncian un engaño por parte de la Inmobiliaria Renta Nacionalvinculado a la familia del excandidato presidencial Francisco Javier Errázuriz (1989).
“Oficina en casa”
Departamentos pequeños de 20 m², con un costo de entre 1.100 a 1.500 UF, con baño completo y de libre disposición es lo que la inmobiliaria ofreció bajo el concepto de “Oficina en casa“. Estas características, sumadas a una excelente ubicación a pasos del Metrohicieron que muchas compraran estas propiedades.
Sin embargo, todo se traicionó de un engaño que quedó al descubierto hace poco más de dos meses cuando un inspector municipal les avisó a estas familias que sus propiedades tenían un baño”construido de manera irregular“.
“Me sentí defraudado, engañado. Más encima, cuando fui al Juzgado de Policía Local y nos pasó una multa de 100 UTM. A cada vecino, sin decir agua va, 100 UTM, que son alrededor de 6 millones de pesos“, lamento Daniel.
Bodegas vendidas como departamentos
La alcaldesa de Providencia, evelyn mattheiexplica que los planos presentados al municipio, que además están inscritos en el Conservador de Bienes Raíces, mostraronn bodegas que, luego de la autorización por parte de la comuna, fueron transformados en departamentos.
Fue en agosto de 2020 cuando se recepcionó el edificio, sin embargo, no fue hasta junio de este año cuando empezaron los problemas.
“Cuando se les dio la recepción final no tenían esas bodegas, eran bodegas. Y, después de darles la autorización final, ellos obtuvieron a construir los baños, mientras la gente estaba, todavía, recién comenzando a comprar ya mudarse a los departamentos”, sostiene la alcaldesa UDI.
“Me siento engañado”
A pesar de esto, el accionar de Renta Nacional siguió siendo insólito, ya que una vez notificadas las multas por estar viviendo en sus supuestos departamentos, la inmobiliaria les hizo llegar un correo electrónico en el que dicen “no avalar dicha practica, en cuanto no es el uso propio de una bodega“.
“Yo, personalmente, me siento engañadoporque yo soy comprador de este espacio y tu te ves envuelto en un tema en que te sientes como una especie de delincuenteyendo al juzgado de policia local como que hubieras cometido un crimen o una cosa asi”, dice alonsootro de los afectados.
“Jamás se va a poder regularizar esto. Hoy dia, esta inversion quedo en nada“, sostiene gabrielaquien compró dos de estos inmuebles.
En el mismo correo electrónico, la inmobiliaria dijo que van “promover la normalización del uso de estas unidades”, en referencia a la demolición de los baños. No obstante, la inversión de los propietarios nunca se recuperará, ya que el avalúo fiscal de una bodega es varias veces inferior a la de un departamento.
Hasta el cierre de este reportaje, Renta Nacional no entregó su versión respecto a las denunciasmientras que la Municipalidad de Providencia anunció que en los próximos días presentará una querella por administración desleal en contra de la inmobiliaria.